Ihr Kreta‑Projekt
Vom Traum bis zum Schlüssel in Ihrer Hand
Das Ergebnis ist einfach: ein Zuhause oder eine Anlage, auf die Sie stolz sind, an einem Ort, den Sie lieben — abgesichert durch lokale Sorgfalt, nicht Hoffnung aus der Ferne.
Das Leben, das Sie anstreben
Im Ruhestand an der Ägäis. Familie im eigenen Apartment empfangen. Geduldiges Kapital an einer der letzten wachsenden Küsten Europas aufbauen. Was auch immer Ihre Version ist: Es beginnt damit, Kreta zu fühlen — nicht nur in einer Tabellenkalkulation zu analysieren.
- Aufwachen, wo Sie sein möchten — nicht dort, wo ein Portal Sie hingelenkt hat
- Viertel, Rhythmen und Menschen, denen Sie vor der Unterschrift vertrauen
- Ein Vermögenswert, der arbeitet, während Sie ihn genießen — heute und in zehn Jahren
Warum mit jemandem arbeiten, der es lebt?
Ich lebe auf Kreta. Im Laufe meines Lebens habe ich mehr als zehn Wohnungen und Häuser in Frankreich und Griechenland gekauft, renoviert und betrieben — auf Französisch, Griechisch und Englisch. Konaki und Hygge laufen heute; der Rest ist gelebte Erfahrung. Sie zahlen für Urteil, weil ich die Lernkurve ohne Führer bereits bezahlt habe.
Pakete
Wenn Sie bereit sind, sind die Pakete klar — und die Erfolgsgebühr fällt nur bei notarieller Unterzeichnung an.
Discovery package — 290 € TTC
Inklusive
- 30-minute project briefing + questionnaire
- Selection of 3 off-market properties
- Preliminary finance study: IRR, cash flow, taxation, subsidies
Liefergegenstände
- Brief document
- Short-list PDF
- Profitability spreadsheet
Site visit expedition — 1 250 € TTC
Inklusive
- 1–2 days of on-site visits (with or without you)
- Blind-spot checklist (humidity, wifi, neighbourhood)
- Preliminary negotiation with the seller
Liefergegenstände
- Site report
- Technical checklist
- Draft offer
Success fee — closing — 2% of purchase price
Due only when the notarial deed is signed
Inklusive
- Support through cadastre registration
Liefergegenstände
- Transaction coordination until completion
Experience option — +1 350 €
During your site visit — validate Crete as a place to live, not just a spreadsheet.
- Sailing outing (Zeus Sunset)
- Cretan nutrition workshop & tasting
- Secret taverna & viewpoint access
Von der Entdeckung bis zum Betrieb
Scouting
Identify the best opportunities against your criteria.
Due diligence
In-depth financial and legal analysis.
Notarial deed
Secure completion of the acquisition.
Rental / operations
Optimised management of your asset to maximise returns.