Warum Onira
Immobilien im Ausland sind undurchsichtig — wir existieren, um das zu ändern
Klassische Makler und Portale wie Spitogatos wurden für Verkäufer und Klicks gebaut, nicht für einen ausländischen Käufer, der sein Kapital schützen will. Onira ist auf Ihrer Seite — und unser Gebührenmodell belohnt die Einsparungen, die wir für Sie erzielen.
Das Maklerproblem
Die meisten Makler werden vom Verkäufer bezahlt. Ihr Anreiz ist es, schnell zum höchsten Preis abzuschließen — nicht Ihnen von Feuchtigkeit, lauten Nachbarn oder einem Titelmangel zu erzählen. Für einen Käufer aus dem Ausland trifft man selten jemanden, dessen Aufgabe es ist, Ihr Interesse von der ersten Besichtigung bis zum Notar zu schützen.
Portale wie Spitogatos — Menge statt Wahrheit
Inseratsseiten optimieren für Inventar und Leads. Fotos sind inszeniert, Preise sind ambitioniert, und dieselbe Wohnung kann monatelang online stehen, nachdem sie verkauft wurde. Sie können die Feuchtigkeit nicht riechen, das WLAN nicht testen oder wissen, ob das Dorf im Winter leer ist — dennoch beginnen Entscheidungen im sechsstelligen Bereich oft am Bildschirm.
Ausländische Käufer sehen doppelte Undurchsichtigkeit
Sprache, griechisches Recht, Steueransässigkeit und lokale Preise werden selten klar erklärt. Ohne jemanden, der bereits mehr als zehn Immobilien in Frankreich und Griechenland gekauft und renoviert hat, zahlen Sie die Lernkurve in Euro.
Onira — Beratung, die auf Ihr Ergebnis ausgerichtet ist
Ich bin kein Anzeigenmakler. Ich scoute, hinterfrage und verhandle nach Ihren Kriterien — mit mehr als zehn gekauften und renovierten Wohnungen und Häusern in Frankreich und Griechenland, einschließlich Betrieben auf Kreta. Transparente Honorare; Erfolgsgebühr nur bei notarieller Unterzeichnung.
Wir verdienen, wenn Sie sparen
Unser Modell ist einfach: gründliche Entdeckung und Verhandlung schützen Ihr Kapital. Ein fairer Kaufpreis, vermiedene Mängel und ein finanziell tragfähiges Projekt sind mehr wert als jede Provision auf eine überbewertete Wohnung. Wenn wir gut verhandeln, behalten Sie die Differenz — so sollte Beratung für einen ausländischen Investor funktionieren.
Beginnen Sie mit einem vertraulichen Briefing
Dreißig Minuten, um Ihr Projekt, Ihre Risiken und ob Kreta zu Ihrem Leben und Kapital passt — unverbindlich.