Votre projet en Crète
Du rêve aux clés en main
Le résultat est simple : un chez-vous ou un investissement dont vous êtes fier, dans un lieu que vous aimez — sécurisé avec rigueur locale, pas avec de l'espoir à distance.
La vie que vous visez
Prendre votre retraire face à la mer Égée. Recevoir la famille dans votre appartement. Construire un capital patient sur l'une des dernières côtes en croissance d'Europe. Quelle que soit votre version, tout commence par ressentir la Crète — pas seulement l'analyser dans un tableur.
- Vous réveiller là où vous avez choisi d'être — pas où un portail vous a orienté
- Des quartiers, des rythmes et des interlocuteurs de confiance avant de signer
- Un actif qui travaille pendant que vous en profitez — aujourd'hui et dans dix ans
Pourquoi faire confiance à quelqu'un qui vit là ?
Je vis en Crète. J'ai acheté, rénové et exploité plus de dix appartements et maisons en France et en Grèce — en français, grec et anglais. Konaki et Hygge tournent aujourd'hui ; le reste, c'est de l'expérience vécue, pas une plaquette commerciale. Vous payez un jugement parce que j'ai déjà payé la courbe d'apprentissage sans guide.
Offres
Quand vous êtes prêt à avancer, les forfaits sont clairs — et la success fee uniquement à la signature de l'acte notarié.
Forfait Découverte — 290 € TTC
Inclus
- Cadrage projet (brief 30 min + questionnaire)
- Sélection de 3 biens off-market
- Pré-étude finance : TRI, cash-flow, fiscalité, aides
Livrables
- Cahier des charges
- Short-list PDF
- Tableur rentabilité
Expédition Visite — 1 250 € TTC
Inclus
- 1 à 2 jours de visites sur place (avec ou sans vous)
- Checklist « angles morts » (humidité, wifi, voisinage)
- Négociation préliminaire avec le vendeur
Livrables
- Rapport terrain
- Check-list technique
- Brouillon d'offre
Success-fee Closing — 2% of purchase price
Due uniquement si l'acte notarié est signé
Inclus
- Suivi jusqu'à l'enregistrement au cadastre
Livrables
- Coordination jusqu'à la finalisation
Option Expérience — +1 350 €
Pendant l'expédition — valider la Crète comme lieu de vie, pas seulement un tableur.
- Sortie voile (Zeus Sunset)
- Atelier nutrition crétoise & dégustation
- Accès taverne secrète & spot panorama
De la découverte à l'exploitation
Repérage
Identification des meilleures opportunités selon vos critères.
Due diligence
Analyse approfondie des aspects financiers et légaux.
Acte notarié
Finalisation de l'acquisition en toute sécurité.
Mise en location
Gestion optimisée de votre actif pour maximiser les revenus.