Pourquoi Onira
L'immobilier à l'étranger est opaque — nous existons pour y remédier
Agents classiques et portails comme Spitogatos servent le vendeur et le clic, pas un acheteur étranger qui protège son capital. Onira est de votre côté — et notre modèle rémunère les économies que nous vous faisons réaliser.
Le problème des agents
La plupart des agents sont payés par le vendeur. Leur intérêt : conclure vite au prix le plus haut — pas vous parler d'humidité, de voisinage bruyant ou d'un vice de titre. Depuis l'étranger, vous rencontrez rarement quelqu'un dont le métier est de défendre votre intérêt de la première visite au notaire.
Spitogatos et consorts — du volume, pas la vérité
Les portails optimisent l'inventaire et les leads. Photos mises en scène, prix optimistes, annonces qui traînent des mois après une vente. Vous ne sentez pas l'humidité, ne testez pas le Wi‑Fi, ne savez pas si le village se vide en hiver — pourtant des décisions à six chiffres commencent souvent derrière un écran.
Double opacité pour les acheteurs étrangers
Langue, droit grec, fiscalité, normes de rénovation et prix locaux sont rarement expliqués clairement. Vous dépendez de celui qui parle votre langue — souvent celui qui touche la commission. Sans quelqu'un qui a déjà acheté et rénové plus de dix biens en France et en Grèce, vous payez la courbe d'apprentissage en euros.
Onira — un conseil aligné sur votre résultat
Je ne suis pas un courtier d'annonces. Je repère, challenge et négocie selon vos critères — avec plus de dix appartements et maisons achetés et rénovés en France et en Grèce derrière moi, dont des biens que j'exploite en Crète aujourd'hui. Honoraires transparents ; success fee uniquement à la signature notariée. Vous payez un jugement qui limite surcoût, mauvais actifs et mauvaises surprises.
Nous gagnons quand vous économisez
Notre modèle est simple : une bonne découverte et une bonne négociation protègent votre capital. Un prix juste, des défauts évités, un projet solide valent plus qu'une commission sur un bien surévalué. Quand nous négocions bien, vous gardez la différence — c'est ainsi que le conseil doit fonctionner pour un investisseur étranger.
Commencez par un briefing confidentiel
Trente minutes pour cadrer votre projet, vos risques et si la Crète correspond à votre vie et votre capital — sans engagement.