הפרויקט שלכם בכרתים
מהחלום ועד המפתחות בידיכם
התוצאה פשוטה: בית או השקעה שעליהם אתם גאים, במקום שאוהבים — מאובטח על‑ידי דיוק מקומי, לא תקוות מרחוק.
החיים שאתם שואפים אליהם
פרישה על חופי האגאי. לארח את המשפחה בדירתכם. לבנות הון סבלני על אחת החופות האחרונות בצמיחה באירופה. לא משנה איזו גרסה — זה מתחיל מהחוויה של כרתים, לא רק ניתוח בגליון אלקטרוני.
- להתעורר במקום שבחרתם להיות — לא במקום שבו פורטל הפנה אתכם
- שכונות, קצבים ואנשים שסומכים עליהם לפני החתימה
- נכס שעובד בזמן שאתם נהנים — היום ובעוד עשר שנים
מדוע לעבוד עם מישהו שחי זאת?
אני גר בכרתים. במהלך חיי קניתי, שיפצתי והפעלתי יותר מעשר דירות ובתים בצרפת וביוון — בצרפתית, יוונית ואנגלית.
חבילות
כשתהיו מוכנים להתקדם — החבילות ברורות, ודמי ההצלחה חלים רק בעת חתימת השטר הנוטריוני.
Discovery package — 290 € TTC
כולל
- 30-minute project briefing + questionnaire
- Selection of 3 off-market properties
- Preliminary finance study: IRR, cash flow, taxation, subsidies
תוצרים
- Brief document
- Short-list PDF
- Profitability spreadsheet
Site visit expedition — 1 250 € TTC
כולל
- 1–2 days of on-site visits (with or without you)
- Blind-spot checklist (humidity, wifi, neighbourhood)
- Preliminary negotiation with the seller
תוצרים
- Site report
- Technical checklist
- Draft offer
Success fee — closing — 2% of purchase price
Due only when the notarial deed is signed
כולל
- Support through cadastre registration
תוצרים
- Transaction coordination until completion
Experience option — +1 350 €
During your site visit — validate Crete as a place to live, not just a spreadsheet.
- Sailing outing (Zeus Sunset)
- Cretan nutrition workshop & tasting
- Secret taverna & viewpoint access
מהגילוי ועד התפעול
Scouting
Identify the best opportunities against your criteria.
Due diligence
In-depth financial and legal analysis.
Notarial deed
Secure completion of the acquisition.
Rental / operations
Optimised management of your asset to maximise returns.